فروشگاه اینترنتی اندیشه سبز
0 محصولات نمایش سبد خرید

سبد خرید شما خالی است.

شرایط اخذ مجوز راه اندازی انواع گلخانه ها | مدارک و شرایط کامل تاسیس گلخانه

آشنایی با نحوه دریافت مجوز تاسیس انواع گلخانه ها - اندیشه سبز

آشنایی با نحوه دریافت مجوز تاسیس انواع گلخانه ها

گلخانه محیطی بسته است که در چارچوبی معین احداث می گردد و در آن تمام شرایط لازم برای رشد و نمو انواع گل ها و گیاهان و سبزیجات و میوه جات، تحت کنترل کشاورز خواهد بود. کشت گلخانه ای امکان رشد محصولات مختلف، در هر فصلی از سال و در هر موقعیت جغرافیایی و شرایط اقلیمی را فراهم می سازد. در واقع گلخانه ها، بخش قابل توجهی از کمبود محصولات کشاورزی، بویژه در فصل های سرد سال که امکان کشت در زمین های زراعی وجود ندارد را، جبران می کنند. از طرفی این نوع کشت، روشی بسیار عالی جهت تولید محصولات کشاورزی، در مناطق کم آب کشور محسوب می گردد.

به همین دلیل، امروزه افراد زیادی در مناطق و استان های مختلف کشورمان، به فعالیت های گلخانه ای بعنوان یکی از مشاغل کارآفرینی مفید و پربازده، روی آورده اند. شما برای احداث گلخانه نیازمند سرمایه کافی، تأمین تجهیزات و منابع لازم و همچنین پشت سر گذاشتن یک سری مراحل اداری می باشید.

راه اندازی گلخانه به مانند تمامی مشاغل و فعالیت های دیگر، نیازمند أخذ مجوز (پروانه) می باشد. شما باید به عنوان کارآفرین قبل از هرگونه اقدامی، از شرایط و مدارک لازم جهت دریافت این مجوز آگاهی داشته باشید. کسب پروانه امکان توسعه کار، افزایش فروش و صادرات به کشورهای خارجی، بهره مندی از وام های بانکی و آب و برق ارزان کشاورزی را فراهم می سازد. در صورت عدم أخذ مجوز، از مزایای مذکور برخوردار نخواهید بود.

در ادامه این مقاله از وبسایت اندیشه سبز ، تمام مدارک و شرایط لازم جهت کسب پروانه (مجوز) گلخانه را ارائه خواهیم نمود.

شرایط گلخانه برای أخذ مجوز

یکی از مهم ترین سؤالاتی که ممکن است کارآفرینان گرامی با آن مواجه شوند، در ارتباط با شرایط گلخانه جهت أخذ مجوز می باشد. بعبارتی دیگر برای اینکه بتوانیم مجوز بگیریم، گلخانه باید دارای چه شرایطی باشد؟

شرایط و استانداردهای ضروری برای أخذ مجوز گلخانه به شرح ذیل می باشد :

یک. ابعاد زمین:

ابعاد زمین گلخانه - اندیشه سبز

زمینی که انتخاب می کنید، باید دارای حداقل مساحت 4000 متر مربع باشد، که بایستی حداکثر %80 آن به احداث گلخانه اختصاص پیدا کند. حداقل مساحت استاندارد برای سطح زیر کشت نیز با توجه به شرایط مختلف از جمله ابعاد زمین، 3000 الی 5000 متر مربع می باشد.

دو. جهت گلخانه:

جهت گلخانه نیز، یکی از مهم ترین شرایط أخذ مجوز می باشد. نور خورشید و عمل فتوسنتز، پایه رشد و نمو تمام گیاهان، میوه جات و سبزیجات را، فارغ از محیط و شرایط کشت، تشکیل می دهد. البته میزان و شدت نور دریافتی، برای محصولات کشاورزی مختلف، فرق دارد. از طرفی قرار گرفتن در معرض سایه، در ساعات مشخصی از روز نیز، فاکتوری مهم در پرورش محصولات کشاورزی به شمار می رود. بنابراین گلخانه باید در جهت و محلی احداث گردد که، در طول روز مقدار کافی نور خورشید و سایه برای محصول کشت شده، فراهم گردد.

پس لازم است قبل از هرچیزی، درمورد شرایط بهینه برای پرورش محصول مورد نظر خود مطالعه و تحقیق نموده، سپس اقدام به کشت آن نمایید.

امروزه بخش قابل توجهی از نیازهای مردم به صیفی جات اعم از خیار، گوجه و … ،بویژه در فصل زمستان، از طریق کشت گلخانه ای تأمین می گردد. جهت آموزش کامل نحوه پرورش این محصولات در محیط گلخانه و شرایط بهینه برای رشد و نمو آن ها، توصیه می کنیم حتماً مقالات نحوه کشت گوجه فرنگی در گلخانه و آموزش کشت خیار گلخانه ای را مطالعه نمایید.

جهت گلخانه - اندیشه سبز

شما می توانید علاوه بر کاشت انواع میوه جات و سبزیجات، از طریق کاشت گیاهان ارزشمندی همچون زعفران در گلخانه و فروش آن نیز، به سود بالایی دست یابید. به شرط آن که تمام نکات و جزئیات پرورش این محصول را بطور کامل بدانید. اگر شما نیز مایل به پرورش این ادویه پرخاصیت در گلخانه و کسب درآمد از آن هستید، توصیه می کنیم مقاله صفر تا صد کاشت زعفران گلخانه ای و تجهیزات مورد نیاز آن را از دست ندهید.

سه. موقعیت گلخانه:

از جمله اصول فنی مربوط به احداث گلخانه، موقعیت صحیح آن می باشد. گلخانه باید در موقعیتی احداث گردد که حداقل فاصله آن با واحدهای مختلف به شرح ذیل باشد:

فاصله با واحدهای صنعتی مانند کارخانجات سنگبری، سنگ شکنی، سیمان، گچ، پودر سنگ، آسفالت و سایر واحدهایی که گرد و غبار زیادی تولید می کنند: 2000 متر

فاصله با رودخانه: 50 متر

فاصله با دریا: 200 متر

فاصله با واحدهای پرورش دام و طیور: 100 متر

فاصله با صنایع غذایی: 50 متر

فاصله با صنایع دارویی: 100 متر

فاصله با سایر صنایع و مراکز خدماتی (صنایع فلزی، غیر فلزی، چرم، سلولزی، نساجی، کشاورزی، برق و الکترونیک، ماشین سازی) و کلیه مراکز خدماتی: 50 متر

فاصله با واحد پرورش قارچ دارای عملیات کمپوست سازی، 100 متر و تا واحد فاقد عملیات کمپوست سازی، 50 متر

فاصله از محور جاده اصلی: 150 متر

فاصله از محور بزرگراه ها و جاده ترانزیت: 250 متر

چهار. تأمین آب گلخانه:

مقدار آب مورد نیاز برای هر هکتار از گلخانه، بسته به نحوه طراحی سیستم های آبیاری و سرمایشی توسط مهندس مشاور، حداقل 1 تا 7 لیتر بر ثانیه می باشد. آب مورد نیاز برای واحد گلخانه، می تواند از منابعی همچون چاه، چشمه یا قنات، کانال یا رودخانه و … تأمین گردد.

پنج. تأمین انرژی مورد نیاز برای گلخانه:

مقدار انرژی مورد نیاز برای گلخانه (گاز و برق یا گازوئیل) نیز، بر اساس نوع طراحی مهندس مشاور، در طرح توجیه اقتصادی و فنی تعیین می گردد.

تأمین انرژی مورد نیاز برای گلخانه - اندیشه سبز

بر اساس ضوابط تعیین شده در نظام گلخانه ای کشور، تمام معیارهای فنی لازم، باید از طریق همکاری با مهندس مشاور، مهندس ناظر، مسئول فنی و پیمانکار واجد شرایط، در همه مراحل احداث گلخانه (طراحی، ساخت، اجرا و راه اندازی) رعایت گردد.

مراحل صدور مجوز برای احداث گلخانه

یک. در اولین گام باید درخواست کتبی خود، مبنی بر تقاضای أخذ مجوز احداث گلخانه و همچنین تمام مدارک لازم را، به سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان ارائه نمایید.

دو. در این مرحله، جهت انجام امور کارشناسی، به اشخاص حقیقی و حقوقی دارای رتبه سازمان نظام مهندسی ارجاع داده می شوید، که مدت زمان این پروسه دو ماه می باشد. در این بازه زمانی، طرح توجیهی ارائه شده توسط شما، بررسی و در صورت مناسب بودن، تأیید می گردد.

سه. پس از أخذ تأییدیه طرح توجیهی، پرونده شما توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان، بررسی و تکمیل می گردد.

چهار. در این مرحله، کمیته مستقر در سازمان نظام مهندسی، پرونده صدور مجوز را بررسی و نظر نهایی خود را اعلام می کند.

پنج. پس از تأیید کمیته نظام مهندسی، در این مرحله مهندسین مشاور، سازه، ناظر و پیمانکار واجد صلاحیت جهت عقد قرارداد و شروع پروژه احداث گلخانه، به شما معرفی می شوند.

شش. پس از اینکه تمام مراحل فوق را با موفقیت پشت سر گذاشتید، در نهایت مجوز احداث گلخانه برای شما صادر می گردد.

مدارک مورد نیاز برای صدور مجوز احداث گلخانه

یک. تکمیل و ارائه کاربرگ تقاضای مجوز احداث گلخانه

دو. ارائه مدارک شناسایی اشخاص حقیقی و حقوقی: تصویر شناسنامه و یک قطعه عکس برای افراد حقیقی یا تصویر مدارک مربوط به ثبت گروه برای افراد حقوقی

سه. ارائه مدارک مربوط به تأمین تمام انرژی های مورد نیاز گلخانه (برق، گاز و …)

چهار. ارائه مدارک مربوط به نحوه تأمین آب مورد نیاز گلخانه، که می تواند شامل موارد ذیل باشد:

الف. چاه: تصویر پروانه بهره برداری از چاه، که در آن باید میزان حق آبه متقاضی به صورت گردش ساعت در روز و زیر آن هم مشخصات کامل فرد قید و به امضای شورای شهر رسیده باشد. در صورتیکه پروانه بهره برداری به نام متقاضی است، نیازی به امضای شورای شهر نمی باشد.

نکته 1: اعتبار پروانه بهره برداری از چاه باید به روز باشد.

نکته 2: در صورتیکه میزان حق آبه در قولنامه زمین درج شده باشد، بایستی نام صاحب پروانه در قولنامه قید و تصویر پروانه چاه هم ضمیمه شود.

ب. کانال یا رودخانه: ارائه مجوز بهره برداری از کانال یا رودخانه

ج. چشمه یا قنات: ارائه گواهی میزان حق آبه متقاضی، که به امضای شورای شهر رسیده باشد.

پنج. ارائه مدارک مربوط به رعایت حریم واحدهای صنعتی و دامی

شش. ارائه گواهی مدیریت امور اراضی

هفت. ارائه نقشه زمین و سازه گلخانه و کروکی دسترسی به راه ها: نقشه زمین و سازه باید شامل مواردی چون طول، عرض، ارتفاع، ترکیب گلخانه و وضعیت فیزیکی و هندسی سازه باشد. در نقشه مذکور موارد ذیل باید به طور کامل و واضح مشخص شده باشد:

الف. نمایی از بالای گلخانه، که در آن موقعیت و وضعیت ستون ها و فاصله آنان از یکدیگر مشخص شده باشد.

ب. نمایی از روبرو و اطراف گلخانه، که در آن ارتفاع پایه و کمان ها مشخص شده باشد. حداقل ارتفاع بین سطح زمین تا بالاترین نقطه کمان باید 5 متر باشد.

ج. نمایی از وضعیت و موقعیت کلی زمین، به نحوی که در آن جهت شمال و همچنین محل احداث و متراژ گلخانه ها، بناها و تأسیسات، اتاق کارگری، انبار، استخر و … به همراه طول و عرض کل زمین، مشخص شده باشد.

هشت. ارائه طرح توجیه فنی، اقتصادی و اجرایی

نه. گواهی آزمون آب و خاک: نمونه برداری از آب و خاک بایستی تحت نظارت کارشناس واجد صلاحیت انجام و به آزمایشگاه ارسال گردد.

ده. ارائه تعهدنامه مبنی بر رعایت ضوابط نظام گلخانه ای کشور

یازده. پرداخت هزینه های مربوط به صدور مجوز احداث گلخانه طبق تعرفه های تعیین شده

دوازده. ارائه فرم اعلام آمادگی به همکاری مهندس ناظر، مشاور و پیمانکار

سیزده. ارائه گواهی رعایت حریم بزرگراه ها و جاده های اصلی و جاده ترانزیت بر حسب موقعیت واحد گلخانه

چهارده. ارائه گواهی رعایت حریم مسیر برق فشار قوی بر حسب موقعیت واحد گلخانه

پانزده. ارائه مدارک مربوط به احراز مالکیت زمین:

یک. اصل و رونوشت بنچاق یا سند رسمی، برای زمین های دارای بنچاق یا سند رسمی

دو. اصل و رونوشت قرارداد 10 ساله غیر قابل فسخ دفاتر اسناد رسمی، برای زمین های استیجاری

سه. تأییدیه امور اراضی استان، برای اراضی دارای اصلاحات

چهار. تأییدیه کتبی اداره اوقاف با اجازه فعالیت گلخانه ای، برای زمین های وقفی

پنج. تأییدیه اجرای طرح صورتجلسه واگذاری زمین به همراه نقشه و کروکی، برای اراضی دارای کمیسیون ماده 31 و 32

شش. برگه انحصار وراثت مؤید مالکیت متقاضی و یا رضایتنامه محضری دیگر وراث، برای اراضی موروثی

هفت. تأییدیه شورای روستا و همجواران، برای زمین های مشاعی

یکی از مهم ترین معیارهای موفقیت در زمینه مشاغل گلخانه ای و عدم مواجهه با خسارات و زیان های سنگین، استفاده از تجهیزات باکیفیت و استاندارد، جهت تأمین شرایط بهینه برای رشد و نمو محصولات می باشد. اگر شما نیز می خواهید واحد گلخانه خود را با خیالی آسوده و کمترین ریسک ممکن احداث نموده و به سود دلخواه دست یابید، توصیه می کنیم که حتماً تجهیزات مد نظر خود را، از گروه های معتبر و با سابقه، که محصولات آنان به لحاظ کیفیت و خدمات پس از فروش، قابل اطمینان می باشند، تهیه نمایید.

جهت تمایل می توانید با مراجعه به وبسایت اندیشه سبز، انواع تجهیزات گلخانه ای استاندارد، با کیفیت بالا و عملکرد تضمینی را خریداری نمایید.

چکیده:

احداث و راه اندازی گلخانه در صورتیکه با آگاهی و پشتکار کافی، برنامه ریزی قبلی و طبق اصول و چارچوب قانونی انجام پذیرد، می تواند جزو مشاغل کارآفرینی سودآور و پربازده باشد. یکی از مهم ترین مراحل مربوط به راه اندازی گلخانه، أخذ مجوز می باشد که دریافت آن از طریق مراجعه به سازمان ها و مؤسسات ذیربط، تنظیم و ارائه مدارک مورد نیاز، نظارت و تأیید سازمان ها و کارشناسان واجد صلاحیت و همچنین پرداخت یک سری هزینه های از پیش تعیین شده، امکان پذیر می باشد.

در این مقاله از وب سایت اندیشه سبز، سعی کردیم تا حد ممکن تمامی شرایط، مراحل و مدارکی را که یک شخص کارآفرین، جهت أخذ مجوز احداث گلخانه به آن نیاز دارد، بطور کامل ارائه نماییم. امیدواریم از مطالعه آموزش ها و مطالب ارائه شده، نهایت بهره را برده باشید. منتظر دریافت سؤالات، نظرات و تجارب شما در بخش ارسال دیدگاه هستیم. کارشناسان ما در حداقل زمان ممکن پاسخگوی شما عزیزان خواهند بود.

0
دیدگاه‌های نوشته

*
*